Италия земной рай для семьи
Основным налогом является НДС, который для иностранных граждан составляет 10% о т продажи, люксовое жилье – 20%, а вторичное жилье – 0%. Регистрационный налог составляет 168 евро для новых домов, 7% для вторичного жилья. Ипотечный и кадастровый налог -336 евро на новое жилье, а на вторичное – 2%. Налог на приобретение земли – 8%
Никаких запретов и ограничений на покупку жилья иностранцы не испытывают. За одним исключением: покупка сельскохозяйственных земель запрещена.
Но нужно понимать, что все области Италии развиваются неравномерно, спрос не одинаковый и цены разные. Особой популярностью и привлекательностью пользуются: Тоскана, Венеция, Флоренция, Рим, Сардиния, озеро Комо.
Искать недвижимость для покупки можно где угодно: интернет, выставки, по рекомендации. Но можно сразу обратиться в агентство недвижимости в России ли Италии. После онлайн или бумажного выбора, дом или квартиру необходимо посмотреть своими глазами и обязательно купить кондиционер на 40 кв.м2 для дома.
Можно самостоятельно заниматься сделками с недвижимостью. Но лучше обратиться за получения услуг к профессионалу, который облегчит путь оформления сделки и поиска вариантов.
Прежде, чем совершать сделку по недвижимости в Италии, изучите все нюансы и специфику, найдите профессионалов в этом деле, а также изучите всю документацию по вопросу.